Oferujemy do zakupu poddasze z potencjałem położone na ostatnim piętrze kamienicy przy ul. Konarskiego. Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą, pełna własność. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z księgą wynosi 38.95 m2, a mierzona po podłodze ponad 50 m2.

Właściciel dysponuje stosowną zgodą na przekształcenie z lokalu niemieszkalnego na mieszkalny. Uzyskano również stosowną uchwałę właścicieli lokali ws. wyrażenia zgody na montaż okien połaciowych oraz ingerencję w część wspólną nieruchomości. Jedynym warunkiem wspólnoty jest konieczność przeprowadzenia prac montażowych okien połaciowych przez firmę, która aktualnie prowadzi prace remontowe na dachu. Ma to związek z zachowaniem gwarancji na dach oraz technologicznej spójności inwestycji.

Biorąc pod uwagę trwającą renowację dachu warto rozważyć montaż okien połaciowych w trakcie jej trwania.

W tym momencie z lokalu prowadzi wyjście po drabinie na dach. W trakcie aktualnie trwającego remontu właz zostanie przesunięty w wyznaczone miejsce na klatce schodowej, dzięki czemu nie będzie wyjścia na dach bezpośrednio z mieszkania.

Oprócz sprzedawanego lokalu, na piętrze są jeszcze trzy lokale (jeden niezadaptowany lokal podobny do oferowanego oraz dwa mieszkania, które od początku pełniły funkcję mieszkalną).

Pomiędzy piętrami znajdują się dostępne dla mieszkańców balkony a z poziomu parteru wyjście na dziedziniec wewnętrzny gdzie dostępny jest śmietnik oraz wiata z przypięciami umożliwająca całoroczne przechowywanie rowerów bez względu na warunki pogodowe.

Brak przynależnej komórki lokatorskiej i piwnicy. Niski czynsz za lokal, ok. 250 zł plus media wg zużycia.

W lokalu istnieje możliwość montażu ogrzewania zarówno gazowego jak i elektrycznego.

Dużym atutem jest ekspozycja wszystkich okien na dziedziniec wewnętrzny, a nie w stronę ulicy, dzięki czemu w lokalu panuje cisza a z okien widzimy porośnięte zielenią, historyczne kamienice.

Zapraszam na prezentacje!

Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.